Unser IAB Modell
In Deutschland unterstützt der Gesetzgeber Investitionen in bewegliche Wirtschaftsgüter durch das Investitionsabzugsgesetz (IAB). Mit unserem Projekt im Net Zero Valley kombinieren wir für Sie drei entscheidende Vorteile:
1. Der Investitionsabzugsbetrag (IAB) – § 7g EStG
Sie können bis zu 50 % der voraussichtlichen Anschaffungskosten (bis zu einer Investitionssumme von 400.000 € pro Investor) bereits vor der eigentlichen Anschaffung steuerlich geltend machen. Das bedeutet: Sie senken Ihre aktuelle Steuerlast sofort und generieren Liquidität für Ihr Investment.
2. Die Sonderabschreibung (Sonder-AFA)
Zusätzlich zum IAB können Sie im Jahr der Anschaffung und in den folgenden vier Jahren eine Sonderabschreibung von bis zu 20 % in Anspruch nehmen. Dies beschleunigt den Rückfluss Ihres Kapitals erheblich.
3. Die degressive Abschreibung (degressive AfA)
Nutzen Sie die aktuellen gesetzlichen Möglichkeiten der degressiven Abschreibung, um in den ersten Jahren der Nutzung deutlich höhere Beträge abzuschreiben als bei der klassischen linearen Methode.
Das Ergebnis: Ein Großteil Ihres Investments finanziert sich quasi „vom Finanzamt“ zurück, während Sie gleichzeitig Eigentümer einer zukunftsweisenden Technologie-Anlage werden.
Warum Genoptic Vertical Farming?
Sie investieren nicht in einen abstrakten Fonds, sondern erwerben ein Nano-Tech-Produktionsmodul.
- Standort mit Zukunft: Das Net Zero Valley ist das Herzstück der deutschen Green-Tech-Bewegung.
- Krisensichere Sachwerte: Lebensmittelproduktion durch Vertical Farming ist unabhängig von Klima und Bodenqualität – ein Wachstumsmarkt par excellence.
- Full-Service-Konzept: Wir kümmern uns um den Betrieb, die Wartung und die Vermarktung der Erzeugnisse, während Sie von den Erträgen und Steuervorteilen profitieren.
Ihr Weg zur Steueroptimierung
- Beratung: Wir erläutern Ihnen das Konzept im Detail
- Reservierung: Sichern Sie sich Ihr Produktionsmodul (Investitionsvolumen je 200.000 €).
- IAB nutzen: Ihr Steuerberater meldet den Investitionsabzugsbetrag beim Finanzamt an.
- Werte schaffen: Gemeinsam für eine nachhaltige Zukunft: Sichern Sie sich langfristige Wertschöpfung durch Mieteinnahmen und steuerliche Vorteile.
Bereit für den nächsten Schritt?
Lassen Sie Ihr Kapital für sich und die Umwelt arbeiten, anstatt es rein in Steuern abfließen zu lassen. Fordern Sie jetzt unsere detaillierte Investorenbroschüre inklusive einer Beispielrechnung zur IAB-Optimierung an.
Rechtlicher Hinweis: Diese Informationen stellen keine Steuer- oder Anlageberatung dar. Die steuerliche Behandlung hängt von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Investors ab und kann künftigen Änderungen unterworfen sein. Bitte konsultieren Sie zwingend Ihren Steuerberater.
FAQ – Häufig gestellte Fragen zum Green Future Private Circle
1. Was genau ist der Investitionsabzugsbetrag (IAB) nach § 7g EStG?
Der IAB ist ein steuerliches Instrument, das es Investoren ermöglicht, bis zu 50 % der voraussichtlichen Anschaffungskosten einer geplanten Investition (hier: die Vertical Farming Produktionsmodul) bereits bis zu drei Jahre vor der eigentlichen Anschaffung gewinnmindernd abzusetzen. Dadurch wird Steuerlast in sofortige Liquidität umgewandelt.
2. Wer kann von den steuerlichen Vorteilen des Projekts profitieren?
Das Investment richtet sich an Unternehmer, Selbstständige, Freiberufler oder Personen mit Einkünften aus Gewerbebetrieb, die ihre Steuerlast optimieren möchten.
3. Wie setzt sich die „3-fache Steueroptimierung“ zusammen?
Wir kombinieren drei gesetzliche Abschreibungsmodelle, um den maximalen Effekt für Sie zu erzielen:
- IAB: Bis zu 50 % Sofortabzug vor Anschaffung.
- Sonder-AFA: Bis zu 20 % zusätzliche Abschreibung in den ersten Jahren.
- Degressive AFA: Nutzung der fallenden Abschreibungssätze für hohe Abzüge zu Beginn der Laufzeit.
4. Erwerbe ich Firmenanteile oder Sachwerte?
Sie investieren in reale Sachwerte. Sie erwerben direktes Eigentum an einem definierten Teil einer Produktionsmodul für Vertical Farming. Damit sind Sie nicht an einem abstrakten Fonds beteiligt, sondern besitzen die Hardware, die die Erträge erwirtschaftet.
5. Wie hoch ist das Investitionsvolumen im Green Future Private Circle?
Das Konzept ist für Investitionen bis zu einem Volumen von 400.000 € pro Investor ausgelegt, um die optimalen Steuerprivilegien auszuschöpfen.
6. Warum ist der Standort „Net Zero Valley“ in Cottbus so bedeutend?
Cottbus entwickelt sich zum führenden Hub für klimaneutrale Technologien in Deutschland. Durch die Ansiedlung im Net Zero Valley profitiert das Projekt von exzellenter Infrastruktur, staatlichen Fördergeldern und einem Netzwerk aus Green-Tech-Unternehmen, was die langfristige Wertstabilität Ihres Investments sichert.
7. Muss ich mich als Investor um den Betrieb der Anlage kümmern?
Nein. Es handelt sich um ein Full-Service-Investment. Die Betreibergesellschaft übernimmt den Aufbau, die technologische Überwachung (Genoptic-Verfahren), die Wartung sowie den Vertrieb der produzierten Erzeugnisse. Sie profitieren von der Miete und den Steuervorteilen.
8. Wie nachhaltig ist das Projekt wirklich?
Genoptic Vertical Farming reduziert den Wasserverbrauch um bis zu 95 % im Vergleich zur herkömmlichen Landwirtschaft, benötigt keine Pestizide und schont die Bodenflächen. Durch die Produktion im Net Zero Valley wird zudem auf CO2-Neutralität und erneuerbare Energien gesetzt.